Zakup Pierwszej Nieruchomości
w Wielkiej Brytanii

czyli First Time Buyer

Decyzja o zakupie pierwszej nieruchomości jest niezwykle ważna. Kluczem do sukcesu jest odpowiednie przygotowanie się. Należy odpowiednio zadbać o swoją historię kredytową, upewnić się, że widniejemy na liście wyborców uprawnionych do głosowania (electoral roll), dysponujemy wystarczającym wkładem własnym, a nasz dochód jest stabilny.

W chwili obecnej mortgage (kredyt hipoteczny) możliwy do uzyskania wynosi średnio od 4.5 do 5 krotności rocznych zarobków brutto. To, ile będziesz w stanie pożyczyć zależy przede wszystkim od Twoich zarobków, wieku, liczby osób zależnych od Ciebie finansowo oraz wysokości zaciągniętych już zobowiązań finansowych. Niektóre banki dają możliwość zaciągnięcia kredytu już przy 5% wkładzie własnym. Aby sprawdzić swoja zdolność kredytową należy wystąpić do banku o przygotowanie pierwszej decyzji – Mortgage In Principle.

Główne korzyści i przywileje dla osób kupujących po raz pierwszy:

• Niski wkład własny – już od 5%
• Korzystne oprocentowanie
• Niski podatek od zakupu nieruchomości (stamp duty)
• Możliwość skorzystania z programów rządowych (Help to Buy, Shared Ownership, First Home Scheme).