Kupić czy wynajmować?

Jeśli wiążesz swoją przyszłość z UK warto pomyśleć o zakupie nieruchomości.

Wynajmując mieszkanie, niestety nie budujemy swojej przyszłości. Ciężko zarobione pieniądze zasilają konto landlorda. Z jednej strony chcielibyśmy sobie fajnie urządzić mieszkanie, pomalować czy wyremontować aby uwić sobie przytulne gniazdko , ale często zastanawiamy się czy jest sens lokować pieniądze w nie naszą nieruchomość. Niektórzy również nie zdają sobie sprawy, że często  koszt miesięcznej spłaty własnego kredytu jest niższy aniżeli miesięczny czynsz.

Pokolenie 30, 40 i 50- latków nie ma w perspektywie odziedziczenia mieszkania po rodzicach lub dziadkach. Niewielu z nas stać na to aby kupić mieszkanie za gotówkę. Co więcej wynajmowanie mieszkania jest odwrotnością inwestycji.

Kupując swoją pierwszą nieruchomość otwieramy sobie drzwi do inwestowania na rynku nieruchomości.

Z drugiej strony trzeba sobie zdawać sprawę, że decyzja o wzięciu kredytu wiąże się z większą odpowiedzialnością. Jeśli nie będziemy spłacać kredytu, bank ma prawo odebrać nam nieruchomość. Pamiętajmy jednak, że możemy wykupić sobie ubezpieczenie chroniące nas w przypadku takim jak śmierć czy poważna choroba lub wypadek. Rynek ubezpieczeń w UK jest bardzo duży I konkurencyjny. Sprawia to ,że ewentualne ryzyko utraty nieruchomości jest minimalne.

Aby kupić pierwsze mieszkanie wymagany jest wkład własny  od 5% wartości nieruchomości wzwyż. Im większy wkład własny tym lepsze oprocentowanie.

Ważne są również zarobki. Do oszacowania zdolności kredytowej brane są pod uwagę zarobki brutto, oraz zysk netto w przypadku osób self-employed. Brane są również pod uwagę obecne  zobowiązania finansowe oraz liczba osób na utrzymaniu/np. dzieci/.

Naszym zadaniem jako brokerów jest wybranie najkorzystniejszej oferty dopasowanej do potrzeb indywidualnego klienta. Należy pamiętać , że każdy ma inną sytuację, a my jesteśmy po to żeby pomóc dokonać  właściwego wyboru, działając w jak najlepszym interesie klienta.

 Tak więc reasumując- wzięcie kredytu hipotecznego jest bardzo dobra decyzją.