Zakup nieruchomości pod wynajem

W 2022 roku przeszło 140 000 właścicieli nieruchomości przeszło na emeryturę, głównie byli to starsi inwestorzy, którzy uczestniczyli w wczesnych kredytach hipotecznych na cele wynajmu wprowadzonych w 1996 roku.

Co to oznacza dla następnego pokolenia właścicieli nieruchomości?

Obecnie w Wielkiej Brytanii jest około miliona właścicieli nieruchomości powyżej 65 lat. Wielu z nich przejdzie wkrótce na emeryturę, a więc pojawia się okazja dla nowych właścicieli, aby wejść na rynek nieruchomości na cele wynajmu.
Bycie początkującym właścicielem nieruchomości w Wielkiej Brytanii może wydawać się zadaniem zniechęcającym, ale istnieje wiele korzyści z posiadania nieruchomości na wynajem:

1. Stały Przepływ Dochodów
Jako właściciel nieruchomości otrzymasz miesięczne wpływy z wynajmu od swoich lokatorów, co może stanowić niezawodne źródło dochodu. Ten dochód może być szczególnie pomocny, jeśli chcesz uzupełnić swoje główne źródło dochodu lub budować źródło pasywnego dochodu.

2. Zysk z Wzrostu Wartości Nieruchomości
Wartości nieruchomości stale rosły w ostatnich latach, a ten trend ma się utrzymać. Jako właściciel nieruchomości, będziesz mógł skorzystać, sprzedając swoją nieruchomość z zyskiem w przyszłości. Ponadto wzrost wartości nieruchomości może zwiększyć wartość twojej nieruchomości na wynajem i umożliwić pobieranie wyższych czynszów.

3. Kontrola nad Inwestycją
Posiadanie nieruchomości na wynajem może dać ci większą kontrolę nad twoją inwestycją w porównaniu do innych opcji, takich jak akcje czy obligacje. Możesz podejmować decyzje dotyczące zarządzania swoją nieruchomością, w tym ustalania cen czynszu, wybierania lokatorów i rozwijania nieruchomości.

Od generowania stałego przepływu dochodów po korzystanie z potencjalnego wzrostu wartości nieruchomości, posiadanie nieruchomości na wynajem może być mądrym decyzją inwestycyjnym.

Jeśli jesteś w silnej sytuacji finansowej i możesz sobie pozwolić lub rozważasz wejście na rynek nieruchomości na cele wynajmu, zostanie właścicielem nieruchomości może być udaną inwestycją.

Jednakże wiąże się to z ryzykiem i ważne jest zrozumienie potencjalnych wyzwań, z którymi możesz się spotkać.

Chcesz wiedzieć więcej – zapraszam do kontaktu.